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          今天是:2021年07月20號 星期二
             

          原輕工機械廠危舊房改造項目

            

          桂林國投產業發展集團有限公司根據自治區人民政府辦公廳《關于推進城市和國有工礦棚戶區改造工作指導意見》(桂政發[2010]94號)及《廣西壯族自治區危舊房改住房改造暫行辦法》(桂政發[2009]16號)等文件精神和上級要求,為加快我市危舊房改住房(棚戶區)改造,集約利用原有居住用地,改善居住條件和環境,解決城鎮中低收入家庭住房困難,經市人民政府同意,對原輕工機械廠生活區危舊房實施改造。

          一、房屋拆遷情況

          拆除房屋共有4棟(原2#、4#、8#、9#)總建筑面積4885.16㎡(含原托兒所63㎡)及水塔一座11.46平方米,全部屬于未售公有住房。按市國資委批復:拆除的國有公房、幼兒園建筑物面積按等額比例回建,面積4885.16㎡;公共設施水塔面積按0.5倍的比例回建,面積5.73㎡,以上還建面積共計4890.89㎡。

          二、新建住房情況

          根據桂林市規劃局批準的規劃設計,一期在建工程建1#、2#、3#、4#共四棟樓房,住宅總戶數為160戶,總建筑面積23136㎡,容積率2.12,其中住宅建筑面積為16852㎡,還建面積為4890.89㎡(52套住房及220平方米幼兒園),非還建住宅面積為12181.11㎡(108套);商業1號樓建筑2094㎡,地下室建筑面積為2073.24㎡,一層非機動停車建筑面積為1234.24㎡。1-4#號樓建筑面積及層數:1#2094㎡(商業配套)地上3層;2#4345㎡(42套住房及幼兒園220㎡)地上11層;3#2100㎡(30套住房)地上5層;4#13357.27㎡(含住宅10050㎡88套;架空層1234.24㎡;地下12073.24㎡50個停車位)地上12層,地下1層。

          三、項目進展情況

          2016年12月初開工以來,1#、2#、3#樓工程進展順利,現已基本完工。4#樓在基礎施工過程中發現地下溶洞十分復雜,土方開挖最深達到15米,同時局部有大體量的巖石需要爆破處理。因顧及對相鄰保留建筑的影響,以及在有限的作業面施工,不僅進度嚴重滯后而且投入大幅度增加。目前我們重點加快1#、2#、3#樓基礎設施配套(配電、給排水、燃氣、道路、亮化、綠化、安防、消防)工程施工,爭取2019年3月達到竣工驗收完成;4#樓現已完成第三層樓面施工,后期要通過科學安排、精心組織加快主體施工,力爭把各種損失降到最少,早日實現全部項目竣工交付。(譚茜、張永安)

           


          集團簡介
           
           桂林國投產業發展集團有限公司簡介    桂林國投產業發展集團有限公司前身為桂林市國有資產投資經營有限公司,是一家由桂林市人民政府授權桂林市人民政府國有資產監督管理委員會(以下簡稱“桂林市國資委”)履行出資人職責與國開發展基金有限公司共同成立的國有控股公司。2017年,為調整我市國有資產布局、優化資源配置、發展壯大我市國有企業的實力和市場競爭力,發揮國有資本的引領功能,推動我市社會經濟發展,?
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